La réglementation environnementale RE 2020 est le cadre de la construction neuve en France. Elle a succédé à la RT 2012 en ajoutant au calcul de l'énergie celui de l'empreinte carbone et du confort en été.
Trois objectifs
- Réduire l'impact carbone des bâtiments, de la construction à l'exploitation.
- Améliorer la performance énergétique et encourager les énergies décarbonées.
- Garantir le confort d'été pendant les épisodes de chaleur.
Les indicateurs à respecter
- Bbio : besoin bioclimatique, qualité de la conception (isolation, compacité, orientation, ouvertures).
- Cep et Cep,nr : consommations d'énergie primaire, totale et non renouvelable.
- Ic énergie : émissions de gaz à effet de serre liées aux consommations d'énergie.
- Ic construction : impact carbone des produits et des procédés de construction, sur tout leur cycle de vie.
- DH (degrés-heures) : inconfort d'été, indicateur qui remplace l'ancienne température intérieure conventionnelle (Tic) de la RT 2012.
Quels bâtiments ?
La RE 2020 s'applique aux maisons individuelles et aux logements collectifs neufs depuis le 1er janvier 2022, ainsi qu'aux bureaux et aux bâtiments d'enseignement primaire et secondaire. L'extension à d'autres usages tertiaires (commerces, hôtels, par exemple) est prévue : vérifiez le texte applicable à votre projet à la date de dépôt du permis.
Des seuils qui se durcissent
Depuis le 1er janvier 2025, les seuils d'Ic construction ont baissé d'environ 15 % pour tous les types de bâtiments, et ceux d'Ic énergie ont été resserrés, surtout pour le logement collectif. Les exigences de Bbio, de Cep et de DH, elles, ne changent pas. Les seuils de carbone sont dégressifs par paliers triennaux, jusqu'en 2028 pour l'énergie et 2031 pour la construction.
Concrètement, une étude thermique et environnementale menée tôt permet d'ajuster le projet — isolation, systèmes, matériaux — avant le dépôt du permis. Elle débouche sur les attestations demandées au permis puis à l'achèvement des travaux.